Richard Silver, presidente de TREB, comenta que “el aumento en ventas en las áreas de código “905 fue mas fuerte que en la ciudad de Toronto en todo tipo de casas” (viviendas separadas, media-separadas, apartamentos, etc. Silver agrego “mientras que el promedio de precios mas bajos son indudablemente un factor que contribuyo a esta modalidad, las recientes estadísticas también sugieren que el impuesto por Transferencia de Propiedad en Toronto (Toronto Land Transfer Tax) motivo a muchos compradores a buscar propiedades fuera de la Cuidad de Toronto”.
La cantidad de Casas a la venta podría regular los Precios
Asimismo, se reflejo un aumento tanto el Precio de Venta como en el numero de casas a la venta. El Precio de Venta alcanzo un promedio de $516,787 y el número de casas listadas llego a los 19,177 en el Gran Toronto. Esto indica un aumento del 6.5% y 20% respectivamente (Mayo 2011-2012). El analista del Mercado Inmobiliario Jason Mercer, indico que “la competencia entre compradores en la compra de casas empujo fuertemente el aumento en precio”. Por otro lado, Mercer compartió que “si el numero de listados nuevos continua a crecer al mismo ritmo que el pasado Mayo por el resto del 2012, el índice anual sobre el aumento en Precio debería comenzar a moderarse en base constante.”
Es sin duda que muchos buscamos alejarnos de la ciudad de Toronto. Algunas de esas razones pueden incluir precios, trabajo, o evitando la densidad de transito. Otras razones para alejarse de la cuidad pueden ser la búsqueda de un lugar mas tranquilo para establecer a la familia, o el solo hecho de tener una casa mas nueva a un precio mas accesible. Cuál fuese tu razón y antes de tomar tu decisión de donde comprar, mi consejo es que consideres estas tres áreas importantes: Dinámica Familiar, Trabajo, y Presupuesto.
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